VOORBEELD:
Een 75-jarige vrouw verkoopt een villa op basis van lijfrente voor een beperkte periode van 15 jaar.
- Marktwaarde van het pand: €400.000
- Boeket: €40.000
- Lijfrente bewoond door de verkoper: lijfrente van €1.389/maand
- Niet-bewoonde lijfrente: lijfrente van €2.718/maand
- Totale kosten van de aankoop met de verkoper die in het pand woont tot het einde van de 15-jarige looptijd (indexatie van de lijfrente niet inbegrepen): €290.080 + juridische kosten.
Lijfrente is dus een aantrekkelijke financiële en fiscale oplossing!
Een woning kopen op lijfrente is een veilige en verstandige investering. Er zijn geen beheerkosten, geen extra belastingkosten, geen leningen en geen bankrente. Door meerdere lijfrentes te kopen, kan de investeerder-belegger het risico op een te hoge betaling opheffen en de financiering van zijn lijfrentes als hefboom gebruiken om een uitzonderlijke vastgoedportefeuille op te bouwen, aangezien Trevi voor alles heeft gezorgd!