Een correcte schatting is de eerste stap om een vastgoed snel te verkopen. Ze steunt op een nauwkeurige analyse van de lokale markt en van de specifieke kenmerken van je woning. Een te hoge schatting vertraagt de verkoop, een te lage schatting doet u geld verliezen.
Onze professionals voeren een gratis en vrijblijvende schatting uit, op basis van recente marktgegevens en een grondige plaatsbezoek. Dat vormt de basis om een zo correct mogelijke verkoopprijs vast te leggen.
De eerste afspraak is een diepgaand gesprek over uw project. Een expert komt langs om uw pand te bezoeken, de documenten plannen, lasten, eventuele huurcontracten te bekijken en uw verwachtingen scherp te krijgen.
Dit moment is cruciaal om de juiste vragen te stellen, mogelijke aandachtspunten te anticiperen en een volledig schattingsdossier voor te bereiden. U vertrekt met een duidelijke visie en een gedetailleerd dossier, “Focus on My Property”, waarin alle sleutelelementen zijn samengebracht.
Zodra de samenwerking opstart, bereidt TREVI uw verkoopdossier in al zijn facetten voor: juridisch, technisch, administratief en stedenbouwkundig. Niets wordt aan het toeval overgelaten om onaangename verrassingen te vermijden.
Deze grondige voorbereiding garandeert een vlotte transactie. U wordt voortdurend geïnformeerd, wat de verkoop veiliger maakt en u toelaat om met een gerust gemoed vooruit te gaan.
Uw pand wordt voorgesteld aan een brede groep potentiële kopers uit onze databank van meer dan 100.000 kandidaten in België en in het buitenland. Het doel: een vastgoed snel verkopen door de juiste profielen gericht aan te spreken.
De eerste weken zijn cruciaal. Bijna 30% van onze verkopen wordt in die periode afgerond. Elk detail telt, van professionele fotografie tot een doordachte verspreiding.
We verspreiden uw advertentie via alle grote portalen zoals Immoweb, Immovlan, Immoscoop en Zimmo, evenals via sociale media Facebook en Instagram.. Elk kanaal wordt geoptimaliseerd om het juiste publiek op het juiste moment te bereiken. Die multichannel-aanpak zorgt voor maximale zichtbaarheid. Het doel is niet alleen om aandacht te trekken, maar vooral om de best gekwalificeerde kopers te interesseren.
Dan komt het moment om over de voorwaarden te onderhandelen. TREVI zorgt voor een nauwgezette opvolging om de financiële draagkracht van de koper te controleren, valkuilen te vermijden en de opmaak van het compromis samen met uw notaris te begeleiden.
De transactie wordt onder goede voorwaarden afgerond. U wordt begeleid tot aan de definitieve ondertekening. De verkoop gebeurt tegen de juiste prijs, binnen de vooropgestelde termijn en zonder stress.
Elk verkoopproject is uniek. TREVI past zijn aanpak aan uw persoonlijke situatie aan, of het nu gaat om een verhuis, een nalatenschap of een verandering in uw leven.
Een appartement of huis verkopen voordat u een ander pand koopt, vraagt om een nauwkeurige planning. TREVI helpt u om beide verrichtingen goed op elkaar af te stemmen, zodat u dubbele lasten of een periode zonder woning vermijdt.
De verkoop in het kader van een nalatenschap vraagt om een goed inzicht in de rechten van de erfgenamen en de fiscale aspecten. Wij waken over een correcte en evenwichtige aanpak en helpen de procedure vlotter te laten verlopen.
Een scheiding maakt het beheer van het gemeenschappelijke vermogen vaak complexer. TREVI helpt u om de stappen te verduidelijken, de verkoop veilig te laten verlopen en de belangen van beide partijen te respecteren.
Ontdek alles wat je moet weten om de verkoop van je woning in goede banen te leiden.
Opbrengsteigendommen zijn specifieke panden met een eigen markt. Wij analyseren de huurinkomsten, de lasten en het potentieel van het gebouw om u te helpen het beste rendement uit uw verkoop te halen.
Ontdek alles wat je moet weten over het regelen van de verkoop voordat je naar het buitenland vertrekt.
Sommige eigendommen vertonen onregelmatigheden ten opzichte van de stedenbouwkundige regelgeving. Wij beoordelen de impact daarvan op de waarde en de verkoop van het pand en adviseren u over de mogelijke stappen.
Om een vastgoed in België te verkopen, moet u onder meer een energieprestatiecertificaat, een EPC-certificaat, voorleggen en voldoen aan de wettelijke verplichtingen die verband houden met de staat van het pand. Transparantie over verborgen gebreken is eveneens essentieel om de transactie veilig te laten verlopen.
Bij de verkoop van een vastgoed in België omvatten de notariskosten voornamelijk de erelonen, de registratierechten ten laste van de koper en bepaalde aktekosten. De verkoper kan echter ook bepaalde kosten moeten betalen, zoals die voor de doorhaling van hypotheken of voor het opvragen van documenten.
Om uw winst te maximaliseren, blijft de klassieke verkoop via een vastgoedkantoor, met een correcte schatting en professionele begeleiding zoals die van het TREVI-netwerk, de meest doeltreffende methode. Andere opties, zoals een openbare verkoop, kunnen sneller verlopen, maar zijn vaak minder rendabel.
